Koningsdreef 39

TE HUUR:

• Huurprijs: € 1.400,- per maand excl. energiekosten;
• Servicekosten: € 60,- per maand;
• Waarborgsom: € 1.400,-;
• Huurtermijn: minimaal 1 jaar, termijn bespreekbaar;
• Huurbetaling: maandelijks vooruit, vóór de eerste van de betreffende maand;
• Salariseis: minimaal 3 x maandhuur brutoloon;
• Oplevering: vanaf 1 oktober 2024.

LET OP; om in aanmerking te komen voor dit huurobject is het verplicht om een aanvraagformulier in te vullen en deze, inclusief de gevraagde documenten, naar ons te mailen. Het aanvraagformulier kunt u aanvragen door ons een e-mail te sturen.

Een sfeervolle in 2020 getransformeerde maisonnette woning met een moderne keuken, een luxe badkamer en een royale slaapkamer gelegen nabij het park ‘De Laning’ en het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

Het oude KONI-kantoorgebouw dateert uit 1957 maar is in 2020 volledig getransformeerd en voorzien van alle gemakken en al het comfort van vandaag de dag.

Indeling

Begane grond
Centrale entree voorzien van videofoon, brievenbussen en toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal komt men bij de entree van de woning. Middels de hal van de woning is er toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de souterrain en de woonkamer.

De living kenmerkt zich door het prettige natuurlijke lichtinval door de speelse raampartijen. Verder is de living fraai afgewerkt met glad stuc werk op de wanden en het plafond.
De prachtige open keuken straalt luxe en comfort uit en maakt de mooie living geheel compleet. De Italiaanse designkeuken van Snaidero is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een inbouw oven, een koelkast met een vriesvak en een afzuigkap.

Souterrain
Via een trapafgang is de ruime slaapkamer met en-suite badkamer en berging te bereiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.
Vanuit de slaapkamer is er bergruimte toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelplaats van de warmtepomp en de boiler.
Middels een loopdeur komt men vanuit de slaapkamer in het verdiepte op het oosten gelegen terras.

Bijzonderheden
Bouwjaar: origineel 1957, getransformeerd in 2020. Woonoppervlakte: 75 m2. Overige inpandige ruimte: 7 m2. Bruto inhoud: 295 m3. Energielabel: A

Oplevering
Vanaf 1 oktober 2024.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.