Staringlaan 170

Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via Funda, ‘vraag bezichtiging aan’. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. Sfeervol 2-kamer appartement op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex. Het appartement had voorheen 4 kamers (drie slaapkamers), maar op dit moment een vergrote woonkamer en een grote master-bedroom met inloopkast. Verder is het appartement voorzien van een moderne badkamer en een fijn balkon. Het appartementencomplex ligt op een ideale locatie, vlakbij het winkelcentrum Westpolder en de Meent en nabij het groene Vondelpark. Bijzonderheden: - Ca. 69 m² woonoppervlakte; - Ca. 227 m³ inhoud; - Ca. 8 m² berging; - Ca. 4 m² balkon; - Bouwjaar 1965; - Blokverwarming; - Moderne badkamer; - Energielabel D; - Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Er wordt gebruikgemaakt van een berging die niet bij het appartement hoort; - VvE bijdrage: € 315 per maand, inclusief € 90 stookkosten; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt men het portiek met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Vierde verdieping Hal met toegang tot de keuken, de badkamer, de slaapkamer (voorheen 2) en de vergrote woonkamer (voorheen woonkamer en slaapkamer). De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Men kan gebruik maken van een vaatwasser (2024), een inductie kookplaats (2021), een elektrische boiler (2020), een oven, een koelkast en een vriezer. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. De slaapkamer van ca. 3,99 m x 3,16 m beschikt over een praktische walk-in closet. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee afzonderlijke slaapkamers en, gezien de afmetingen, is het mogelijk om deze indeling weer te herstellen. De royale woonkamer – voorheen bestaande uit een woonkamer en een extra slaapkamer – biedt veel leefruimte en geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een fraai en vrij uitzicht. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.